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Exclusivité
Réf. VM913-CORDELIERS

Achat Maison 8 pièces 268m² SARREBOURG 57400

265 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sous compromis : SOUS COMPROMIS !!!! Exclusivité IDC ! Jolie Maison d'architecte de 268 m2 avec un jardin idéalement située dans un quartier calme et recherché de Sarrebourg !


Ne tardez pas et venez découvrir sans plus tarder cette jolie maison individuelle de 268 m2 habitables réparties sur 3 niveaux. Le bien se compose de la manière suivante :


Une très belle et grande entrée avec au rdc :
un appartement type F2 avec entrée indépendante composé d'un espace salon-salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Un poêle à bois complète ce niveau. Idéal pour une grande famille, profession libérale ou pour un rendement locatif saisonnier ou à l'année.


Au premier étage,: un grand dégagement, une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas, cellier et accès direct à la terrasse exposée sud.
Une pièce de vie de plus de 40 m2 avec un espace en mezzanine pour y créer votre bureau, bibliothèque ou espace détente; Un Kachelofe agrémente cette belle pièce de vie, 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain, 1 wc séparé avec lave-main.


Au 2ème étage: 2 belles et grandes chambres, accès combles aménageables, possibilité de créer une salle d'eau et/ou un dressing sur mesure.


Au sous-sol: un espace de stockage avec chaufferie et espace buanderie. Un garage double en enfilade avec porte motorisée, nombreuses places de stationnement extérieure privatives. Un beau jardin arboré et entièrement clôturé, une jolie terrasse pavée et un espace cour complètent ce beau bien !


Ne tardez pas ! Très beau potentiel ! Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.








Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5840.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 268 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SARREBOURG (57400) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (276 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      276
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4260 € TTC / an et 5840 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIERE DES CORDELIERS

    3 Grand Rue 57400 SARREBOURG

    Appeler l’agence Tél : 0387250119
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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