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Locaux commerciaux à louer - TOULOUSE (31300)

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TOULOUSE (31300)

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Local commercial - TOULOUSE

2 942 € par mois

  • Lieu :
    TOULOUSE 31000
  • Surface : NC

Informations sur les prix

Loyer : 2 942 € par mois charges comprises

Description du bien

L'agence Abault vous propose en location un local commercial climatisé en
parfait état d'une surface totale d'environ 70m² idéalement situé dans le secteur Victor Hugo.
Ce local dispose d'une très large linéaire vitrine. Excellente visibilité
commerciale.
Environnement très commerçant.
Proximité immédiate de la rue Alsace Lorraine et du marché Victor Hugo
Les surfaces sont réparties comme suit :
Rez-de-chaussée : 51 m² environ
Sous sol : 19 m² environ
Dossier de candidature possible dès à présent.
Local Disponible à compter du 1er avril 2024.
Loyer mensuel : 2 900 Euros HT HCDroit d'entrée: 10 000Euros HT
Impôt foncier à la charge du preneur : 2261 Euros/an
Provisions pour charges annuelles : 500 EurosHonoraires de rédaction :charge preneur
Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% du droit d'entrée
Référence annonce : 46g

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

DPE non soumis

Agence immobilière

3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE

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