Achat Maison 5 pièces 255m² CHENERAILLES 23130
131 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Maison 5 pièce(s) - 255m² - CHENERAILLES
Exclusivité
Réf. Z2EN-OR2-TLC
Description du bien
REF : 39950
En EXCLUSIVITE ORPI ALLIN IMMOBILIER.
Dans le joli village de CHENERAILLES à 8km de Gouzon (23) nous vous proposons cette maison de ville de 255 m² environ avec dépendances, terrasse et jardin.
Elle s'organise comme suit :
Au rez de chaussée: vous disposerez d'une entrée, un salon, une grande cuisine aménagée équipée de 25 m² , une salle de bain/wc et une grande chambre.
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec son wc/lavabo et pour finir une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Cette maison bénéficie d'un bon DPE (D/B) grâce aux travaux d'isolation effectués il y a moins de 5 ans et ses fenêtres en PVC double vitrage.
En ce qui concerne le chauffage vous aurez le choix entre l'électrique, l'insert bois et/ou la climatisation réversible. L'assainissement et au tout à l'égout et aux normes.
Afin de profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un accès à la terrasse, jardin et dépendances par la cuisine.
Pour votre véhicule, un garage d'environ 50m2 est attenant à la maison.
Deux établissements scolaires sont implantés dans le quartier.
Côté transports, on trouve les gares Lavaveix-les-Mines et Parsac-Gouzon à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N145 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Deux restaurants, une boulangerie, un commerce, une boucherie charcuterie, une supérette et un bureau de poste sont accessibles.
Vous souhaitez visiter?
Contactez moi au 06 43 74 13 73
Mme LEGROS Laura
Agent commercial en immobilier
laura.legros@orpi.com
Référence agence : 39950
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 255 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHENERAILLES (23130)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON