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Achat Maison LYON 05(69005)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 174m² - LYON - 5ème
À proximité de LYON 05
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Lieu :
LYON 05 69005
- Surface : 169m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Bien d'exception datant de 1905, idéal pour famille, produit rare dans le quartier Lyon 5ème
Description:
Cette demeure d'exception, datant de 1905, est une rareté dans le quartier. Situé à 5 min à pied du point du jour, vous êtes à proximité des commerces, écoles, établissements publics et transports en commun. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants, cette propriété allie charme d'antan et commodités modernes. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un très bel escalier, témoignant du caractère unique de cette maison.
Voici un aperçu de ses principales caractéristiques :
Date de construction:
Cette maison a été construite au début des années 1900, ce qui lui confère une histoire et un cachet unique, avec des détails architecturaux qui en font une propriété exceptionnelle.
Disposition:
Cette demeure de 169 m2 bâtie sur 3niveaux offre un espace de vie spacieux et confortable, il comprend 9 pièces au total, avec 5 chambres lumineuses, une salle à manger exposée au sud, un salon chaleureux, et une cuisine fonctionnelle. Diverses possibilités d'agrandissement aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur ou le nombre de pièces importants vous invite à la création d'une suite parentale, ou à la réunion du salon et de la salle à manger ou de l'ouverture sur la cuisine.
Très bel escalier et cheminées :
L'escalier impressionnant et les cheminées en marbre témoignent du savoir-faire artisanal de l'époque et ajoute une touche d'élégance à cette demeure d'exception.
Dépendance:
Au total il y a 89 m2 de dépendance comprenant une double cave, un garage avec une fosse et un espace de stockage.
Terrain:
Le vaste terrain arboré et piscinable de 1266 m2 offre un cadre naturellement paisible, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Il est joliment arboré avec différentes essences d'arbres et invite à la détente et protège du vis-à-vis.
Cette maison est une véritable perle rare dans le quartier, offrant à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme. Vous ferez de belles découvertes lors de votre visite
Prix: 1 360 000EUR
Contact: Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mathieu Lerasle au 06 80 90 20 84 ou par email à mathieu.lerasle@les-villas.fr.
L'agence immobilière LES VILLAS Lyon-Annecy, 1er réseau résidentiel familial haut de gamme en périphérie des villes est à votre disposition pour toute estimation gratuite de maisons, villas, demeures atypiques, duplex.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 169 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (308 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3086666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
Localisation
LYON 05 69005
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
