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Achat Maison ANGOULINS(17690)
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À proximité de ANGOULINS
- Surface : 423m²
- Pièce(s) : 17
- Parking : Oui
Description du bien
À seulement 15 minutes de La Rochelle, dans le charmant village d'Angoulins-sur-Mer, cette magnifique demeure contemporaine s'étend sur une vaste parcelle de 2 342 m² avec un accès privé à la mer. Vous profiterez d'un cadre privilégié avec un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue dégagée sur une piscine spa ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée abrite plusieurs chambres, tandis que l'étage est réservé à une somptueuse suite parentale offrant une vue imprenable sur le Fort Boyard.
Des studios indépendants, parfaitement équipés, complètent la propriété. Ils offrent un excellent potentiel de rendement locatif avec un revenu annuel de 34 560 Euro.
Classée C/A en performances énergétiques et climatiques, cette propriété rare saura vous séduire. Pour organiser une visite, contactez l'équipe de vente d'Immotis.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 423 m²
- Oui
Composition
- 11
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (5 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4780 € TTC / an et 6520 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
