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Achat Maison NOYANT(49490)

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Maison 14 pièces - 276m² - NOYANT

276 300 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (265010 € hors honoraires)
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Réf. 3_5210
  • Lieu :
    NOYANT 49490
  • Surface : 276m²
  • Pièce(s) : 14
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez cette propriété offrant trois maisons sur un terrain clos de 1465 m2.
Maison principale (160,8 m2) :
- Rez-de-chaussée : Salon-salle à manger avec insert (2023), cuisine équipée, véranda reliée à une salle de jeux avec poêle à bois, chambre en mezzanine avec point d'eau, WC séparé.
- Étage : Deux chambres, salle de bains avec douche et placards, WC séparé.
Deuxième maison (54,09 m2) :
- Deux chambres, cuisine ouverte avec salon et poêle à bois, salle de douche, WC séparé, véranda, cave.
Gîte rénové (62,03 m2) :
- Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée et four à pain, cuisine équipée, WC séparé.
- Étage : Chambre avec douche et lavabo.
Extérieur :
- Préau pour repas en plein air, dépendances (environ 55 m2), bûcher, deux caves, puits.
Assainissement tout-à-l'égout conforme.
Chauffage électrique et au bois.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente, prête pour votre projet de vie ou d'investissement.
Contactez Les Agences Du Loir dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 0667511096 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 276 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    10
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

NOYANT 49490

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