Achat Maison 10 pièces 372m² MONTMERLE SUR SAONE 01090
895 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 84409124
Description du bien
Dans un charmant village au cœur du Val de Saône, à proximité de Villefranche-sur-Saône et à environ 40 minutes de Lyon, cette ancienne ferme du 18ème siècle de 372 m² habitables a été intégralement rénovée au cours des 10 dernières années (toiture comprise). Au calme absolu et sans vis-à-vis, la bâtisse se situe sur une parcelle plate et arborée de 3400 m². La pluri-orientation permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée.
La propriété est composée de deux niveaux répartis sur deux corps de ferme :
Demeure principale de 236 m²
• Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant d'un côté une salle à manger et une cuisine équipée séparée, de l'autre côté en enfilade un salon avec poêle à bois, une bibliothèque et une véranda de 32 m² avec vue sur le jardin verdoyant. Un toilette.
• A l'étage accessible par un bel escalier en pierres ou par un escalier à vis depuis la bibliothèque : deux chambres avec une salle d'eau et un toilette, deux suites avec leur propre salle d'eau et toilette.
Demeure secondaire exploitée en gîte de 135 m²:
• Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 57 m². Un toilette.
• A l'étage : une suite avec un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 372 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTMERLE SUR SAONE (01090)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2953636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3560 € TTC / an et 4890 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02