Achat Appartement 4 pièces 83m² GRADIGNAN 33170
572 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 4 pièce(s) - 83m² - GRADIGNAN
Réf. 54
Description du bien
À deux pas du centre-ville de Gradignan, ce beau T4 occupe l?attique d?un bâtiment de deux étages, au sein d?une petite résidence de 23 logements. Il se compose d?une belle pièce de vie, orientée Est et Sud et ouvrant sur une terrasse de 43 m², qui borde l?appartement sur deux côtés, de 3 chambres dont deux ont accès à l?extérieur, d?une salle de bains et d?un wc. Conforme à la RE 2020, il est chauffé par pompe à chaleur. Il bénéficie de belles prestations et dispose de deux places de stationnement au sous-sol. 3 lignes de bus s?arrêtent à moins de 200 m. Écoles, collège et commerces sont accessibles à pied. Il sera disponible été 2025. Charges 160 euros, honoraires à la charge du vendeur taxe foncière 1 600 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRADIGNAN (33170)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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36, RUE GUYNEMER 33320 EYSINES