Achat Maison 5 pièces 90m²
436 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 106
Description du bien
A 400m de l'avenue de la Résistance et à 800m de la gare du RER E, au calme d'une seconde position, jolie bâtisse fin XIXème posée sur une belle parcelle horizontale de plus de 500m², offrant : en rez-de-jardin, un logement indépendant de type F2 (33 m²) formé d'une pièce principale avec coin cuisine (18m²), une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. A côté, toujours en rez-de-jardin, deux grandes pièces contiguës (de 28 et 31m²), aujourd'hui utilisées en espace de stockage mais aménageables autrement ... , et un garage de 24m² . Ensuite, au rez-de-chaussée surélevé, un double séjour (32m²), une cuisine ouvrable aisément si envie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Mais aussi au-dessus, des combles non aménagés de plus de 70m² au sol et 2.60m de hauteur au faîtage !
DE TRÈS NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS À VENIR DÉCOUVRIR SANS TARDER ...
DPE : F -- GES : F . Date de réalisation du DPE : 15/03/2023 estimation du coût annuel de l'énergie : 3030Euro à 4140Euro/an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (401 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info4018888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3030 € TTC / an et 4140 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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83 BIS AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY