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LUXEUIL LES BAINS(70300) ✖

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Maison 9 pièces - 211m² - LUXEUIL LES BAINS

345 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6088
  • Lieu :
    LUXEUIL LES BAINS 70300
  • Surface : 211m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 211M2 ATTENANT AU PARC THERMAL ET PROCHE DU CENTRE VILLE
TRES BEAU PARC PRIVE AVEC UN PETIT COURS D'EAU.
CETTE MAISON EST PARFAITE POUR UNE GRANDE FAMILLE , UN PROJET DE CHAMBRES D'HOTES ( 2 entrées indépendantes et 6 à 7chambres) , UNE PROFESSION LIBERALE AVEC SON ENTREE INDEPENDANTE ET SES 2 BUREAUX,WC. ( se reporter au plan de la maison)
ELLE EST COMPOSEE :
AU REZ DE CHAUSSEE SURELEVE : Belle entrée principale, un grand salon/séjour très lumineux de 52m2, une salle de bains, une cuisine équipée,2 chambres, 2 wcs avec lave mains, 1 grand bureau.
AU 1ER NIVEAU: Une salle de douche avec WC, 4 grandes chambres dont certaines avec petit dressing ou cabinet de toilette, grenier amemageable et petits greniers.
EN COMPLEMENT : Un sous sol total avec chaufferie, garage, buanderie, plusieurs pièces avec des rangements
CHAUFFAGE : Central gaz avec brûleur nouvelle génération avec 2 allures de chauffe + un poêle à bois Jotul dans la pièce de vie.
FENETRES : Double vitrage nouvelle génération Profilex avec volets PVC
ELECTRICITE : boitier electrique refait
BELLE OPPORTUNITE dans un secteur recherché.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 211 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (255 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    255
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2910 € TTC / an et 4020 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LUXEUIL LES BAINS 70300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALLIANCE TRANSACTION IMMOBILIERE

49 RUE VICTOR GENOUX
70300 LUXEUIL LES BAINS

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