Achat Maison 4 pièces 118m² Y 80190
172 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (165003 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 118m² - Y
Réf. AHD533
Description du bien
Sur la commune de Perpezat, venez découvrir cette jolie maison en pierre apparente avec une vue magnifique sur la chaîne des puys de 118 m2 habitable (Pour visualiser toutes les photos, n'hésitez pas à aller sur notre site : agencehautedordogne.fr)
La partie habitation est composée de :
- au rez-de-chaussée : 1 cuisine aménagée de 23 m2 donnant sur le séjour de 24 m2, 1 WC, 1 cellier et 1 belle cave voûtée de 20 m2.
- à l'étage (rez-de-jardin): 3 chambres d'une superficie de 17 m2 et les deux autres de 12 m2, 1 salle d'eau et une véranda de 25 m2 donnant sur le jardin.
- au 2e étage : 1 grenier aménageable de 43 m2. (création d'escalier).
L'intérieur de la maison à était totalement rénové, vous n'avez plus qu'a poser vos valises !
La maison est couverte en ardoise en bon état et le garage est couvert en bac acier anti-condensation.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et les huisseries sont en PVC ou bois double vitrage.
La maison bénéficie de tous les commerces de proximité à moins de 3 km. (Professions médicales, école primaire, collège et lycée professionnel, cabinet vétérinaire, étude notariale... )
un garage attenant de 116 m2 au rez-de-chaussée et 120 m2 au rez-de-jardin peut être acheté en sus . Cela donne une possibilité d'une surface habitable supplémentaire ou pour un local professionnel pour un atelier ou pour garer plusieurs véhicules et faire un lieu de stockage.
Un terrain constructible de 4 280 m2 divisable à votre souhait, situé à seuelment 70 mètres de la maison, offrant une vue magnifique sur les montagnes peut être également acheter en sus ou séparement. Me contatcer pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.88.45.11.54, ou, par mail, à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Y (80190)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
E (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info2667777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2021
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21, Boulevard Georges Clémenceau 63150 LA BOURBOULE