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ETOILE SUR RHONE(26800) ✖

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Achat Maison ETOILE SUR RHONE(26800)

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Maison 8 pièces - 163m² - ETOILE SUR RHONE

190 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 395
  • Lieu :
    ETOILE SUR RHONE 26800
  • Surface : 163m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Située dans une rue calme du village d'Etoile sur Rhône, cette maison de rue offre un potentiel remarquable avec ses 3 plateaux d'environ 80 m2 chacun.

Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un cellier.
A l'étage, un bel espace de vie,2 chambres une salle de bain, un cellier et des toilettes séparées.
La maison abrite un 3ème niveau autrement dit un étage supplémentaire car les combles ont été aménagés. Environ 80 m2 à exploiter (84 au sol). Ce niveau a beaucoup de charme avec des plafonds mansardés et de belles pierres apparentes.

La toiture a complètement été refaite en 2014, le doublage du plafond et l'isolation ont également été fait la même année.

Cette maison offre plusieurs possibilités et notamment la division en 2 voir 3 appartements.
Elle possède 2 entrées distinctes, ce qui peut grandement faciliter le découpage.

Produit très intéressant pour les investisseurs.
DPE: C106 - D32/ année de référence  2015. Energie finale: 14 955KWh. consommation estimée à 1077EUR/an.
Taxe foncière: 805EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 163 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (106 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    32
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2015

Localisation

ETOILE SUR RHONE 26800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DANTON IMMO

160 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

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