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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 2 pièces - 45m² - ANGERS

164 300 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (155000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 048
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Faîtes le choix d'une adresse remarquable du centre-ville pour votre investissement: le Ralliement.
Accéder depuis la résidence à la vie culturelle et commerçante du centre-ville d'Angers et profiter du tramway situé au pied de la résidence, c'est la qualité de vie quotidienne des occupants de l'appartement !
Petit immeuble, faibles charges de copropriété, résidence fermée et sécurisée.
Belle hauteur sous plafonds et charme des matériaux (planchers, portes)
Locataire en place, depuis juin 2021, 526EUR par mois.
Prévoir travaux de rénovation énergétique (huisseries).
Thomas Porret 06.76.81.74.97 , agent commercial EI RCS808006472
GESTION LOCATION VENTE NEUF
Plus de 20 ans d'expérience immobilière en Anjou
Appartements, maisons, terrains, immeubles, parkings, garages
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (421 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    421
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1192 € TTC / an et 1612 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ETOILE IMMOBILIERE

41 rue des Lices
49100 ANGERS

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