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ESPIRA DE L AGLY(66600) ✖

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Maison 5 pièces - 150m² - ESPIRA DE L AGLY

474 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84370096
  • Lieu :
    ESPIRA DE L AGLY 66600
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

En cœur de village, à l’abri des regards, maison de village de caractère, anciennement une grange en pierre entièrement réhabilitée par un architecte en maison d’habitation en 2009.

Aménagée avec grand soin dans un style contemporain, baignant de lumière, la maison offre plus de 150m² habitable, deux terrasses (20m² et 17m²), un jardin de 55m², et un garage de 107m² offrant un large potentiel d’exploitation.

Construite sur 3 niveaux (RDC + 2), en deux faces, elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, pouvant être aménagé pour partie en espace de vie, atelier, chambres supplémentaires et autres projets d’espaces de vie.

Le 1er niveau consiste en une vaste et lumineuse pièce de vie de 92m² avec salon, cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas le tout donnant sur deux terrasses au charme fou, l’une sur rue et l’autre exposée plein sud surplombant le jardin ; un wc, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau.

Le 2ème étage se compose de 3 chambres, une salle de bains.

L’ensemble est en parfait état et bénéficie de prestations haut de gamme (béton ciré, plancher chauffant,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (78 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    78
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ESPIRA DE L AGLY 66600

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Agence immobilière

BEAUTIFUL SOUTH

13 AVENUE DU GENERAL LECLERC
66000 PERPIGNAN

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