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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 150m² - HAGETMAU

Visite virtuelle
Réf. FNA41-2093

Achat Maison 5 pièces 150m² HAGETMAU 40700

218 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (205000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de maître de 150m2 avec dépendance. Venez découvrir cette belle maison de maître, dans le village de SAINT-CRICQ-CHALOSSE, très proche de HAGETMAU, à 25 min de Dax et 45 min des côtes Landaises. Idéal pour maison de vacances et regroupement de famille.
Ce havre de paix, vous permettra de vous ressourcer avec la nature par ce beau jardin bien aménagé et bien entretenu, agrémenté de deux beaux Oliviers et d'un Sol pleureur. La superficie totale du terrain de 1276m2. Ce bien en partie rénovée, nécessite des travaux definitions, la pose de menuiseries double vitrage en PVC date 2024, façade avant et arrière refaite, toit rénové, agrandissement des pièces intérieur, ne pourra que vous combler. Elle se compose ainsi au rez de chaussée:
Un grand salon-Séjour de 41m2, donnant sur une cuisine ouverte. Une salle de bain bien agencé avec douche et baignoire d'angle, vasque, un WC.
A l'étage un grand couloir central desservant 4 grandes chambres, et le magnifique balcon sur colonne donnant en façade de la maison. Sur l'aile gauche de la bâtisse une 5ème chambre avec sa salle de bain peut-être envisageable.
A l'arrière comme à l'avant de la maison des dépendances valorisent le bien ( four à pain)
Grands espaces de stockage peut être aménagés pour recevoir!!
Pour ne pas passez à coté d'un coup de c?ur! Une visite s'impose.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2180 et 3010 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HAGETMAU (40700) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (274 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      274
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2180 € TTC / an et 3010 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX

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