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Maisons à vendre - VALBONNE (06560)

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VALBONNE (06560)

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Maison 11 pièces - 380m² - VALBONNE

1 465 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1395238 € hors honoraires)
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Réf. 82671073
  • Lieu :
    VALBONNE 06560
  • Surface : 380m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

CO-EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE DANS UN SECTEUR PRISÉ DE VALBONNE
Située dans un quartier recherché de Valbonne, à proximité des écoles, commerces et du village, cette villa familiale d'exception de 380 m² habitables est actuellement divisée en trois appartements indépendants. Cependant, elle peut facilement être reliée pour ne former qu'une seule habitation, offrant ainsi une grande flexibilité. Découvrez cette belle propriété, idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif.

Le premier appartement duplex d'environ 157 m² comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte, un séjour/salle à manger avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et jacuzzi, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres en suite avec salle de bains et WC (dont une avec baignoire balnéo), ainsi qu'un dressing de 12 m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire.

Le deuxième appartement duplex d'environ 172 m² dispose en rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine ouverte, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse et la piscine, ainsi qu’une chambre en suite avec dressing et salle de douches/WC. À...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 380 m²

Composition

  • 8
  • 3

Consommation énergétique

  • B (109 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

VALBONNE 06560

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