Achat Maison 5 pièces 140m² GONTAUD DE NOGARET 47400
69 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 2640
Description du bien
Au coeur du village de Gontaud de Nogaret, à 10 minutes de Marmande et de Tonneins, jolie maison en pierre à finir de rénover d'environ 140 m2 habitables.
Elle comprend en rez-de-chaussée : vaste pièce ouverte de 49 m2 vous permettant de créer un salon et une cuisine ouverte.
Au premier étage, palier desservant une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres (15 et 20 m2).
Au deuxième étage, palier, chambre, pièce ouverte (pour bureau ou chambre) et dressing à aménager.
Sur l'arrière de la maison, une cour sans vis-à-vis et une dépendance (garage/atelier en rez-de-chaussée et étage à aménager de 32 m2).
Toiture bon état, doublage et isolation en partie refaits, menuiseries double-vitrage récentes.
Travaux à prévoir mais beau potentiel !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GONTAUD DE NOGARET (47400)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE