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Locaux commerciaux à vendre - ANNEMASSE (74100)

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ANNEMASSE (74100) ✖

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Local commercial - 86m² - ANNEMASSE

242 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5698-5475162
  • Lieu :
    ANNEMASSE 74100
  • Surface : 86m²

Description du bien

ANNEMASSE, secteur centre-ville, Idéal pour les professions libérales !
Au premier étage d'un immeuble de bon standing, local professionnel d'une surface de 86,12 m².
Ce local est composé d'une entrée desservant un hall d'accueil (salle d'attente), une kitchenette, 4 pièces à usage de bureaux ou salles de consultations de 9,88m², 13,40m², 14,80m² et 19,96m² ainsi qu'un toilette.
Ce local dispose de climatiseurs réversibles, un cumulus de 50L pour assurer la production d’eau chaude.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

DPE : D
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 52 dont 35 lots principaux.
Charges annuelles 4 949,36 Euros (chauffage et eau froide inclus)
Taxe foncière : 1 525€
Honoraires à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires.
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 86 m²

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Agence immobilière

BOUVET CARTIER IMMOBILIER

7 AVENUE PASTEUR 74100 ANNEMASSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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