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CRAPONNE(69290)

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Achat Appartement CRAPONNE(69290)

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Appartement 3 pièces - 72m² - CRAPONNE

239 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. LA DIGUE
  • Lieu :
    CRAPONNE 69290
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR ! - Bel appartement type 3 de 72.23 m² carrez, orienté Nord et Sud. Le bien est actuellement loué et se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété fermée.

A 200 mètres, vous trouverez de nombreux commerces comme boulangerie, assurance, auto école, restaurant, tabac, presse mais aussi une école élémentaire.

Nous entrons dans un hall ouvrant directement sur un séjour de 19.96 m². Le séjour bénéficie d'un accès sur une terrasse plein Sud de 6.60 m². La cuisine est individuelle et mesure 10.65 m². L'appartement possède 2 chambres, la première a une surface de 11.60 m², la deuxième de 11.59 m².

La salle de bain est fonctionnelle, elle dispose d'un meuble simple vasque ainsi qu'une baignoire. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et un garage double. Possibilité d'acquérir en plus du prix une place de parking privative.

L'appartement est actuellement loué à 762.38 € + 70 € de charges mensuelles. Le bail a commencé le 15 août 2001 et est toujours d'actualité.

Les + du bien : locataire à jour de loyer, proximité commerces et écoles, copropriété fermée, terrasse Sud, garage double.

Energie C / GES C
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 680 € et 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Honoraires à la charge du vendeur.

Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 22. Montant annuel estimé des charges : 1 722 €. Procédure en cours : non.

Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 722,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 22

Quote part charges courantes : 1722 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CRAPONNE 69290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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