Achat Maison 6 pièces 150m² RIVE DE GIER 42800
260 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DOM9137
Description du bien
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose :
Une belle maison de 1969 avec beaucoup de potentiel, située à Rive-de-Gier. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Si vous recherchez un bien spacieux, au calme, cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Dégagement 7,35m²
- Buanderie 8,5m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte 33m²
- Garage pour une voiture 13m²
- WC
- Salle d'eau
À l'étage :
- Chambre 1 : 10,77m² petit placard
- Chambre 2 : 11,9m²
- WC séparé 1,3m²
- Dégagement 10,6m²
- Placard couloir 0,7m²
- Chambre 3 : avec placard 13,5m²avec salle d'eau 3,95m²
- Chambre 4 :12,20m² avec placard
- Chambre 5 :10,9m²
Annexe :
- Pièce possibilité salon ou 6ème chambre : 18,6m²
- Atelier 10,4m²
- Garage 13m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Surface habitable d'environ 150m²
- Terrain de 579m²
- Piscine au chlore de 6X3 construite en 2023 avec bâche à barres
- Type de chauffage : pompe à chaleur air eau
- Isolation intérieure
- Micro station installée en 2021
- Grenier au-dessus du garage
- Porte de garage non motorisé
- Taxe foncière de 769€
- Exposition : Est-Ouest
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- DPE 123(C) GES A(4)
- Estimation des couts annuels d'énergie entre 988€ et 1 336€ Année de référence 2021
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- Honoraires charge vendeur ?
Cette maison a un fort potentiel, des travaux de finissions sont à prévoir.
Cette maison, située au calme, vous fera apprécier son jardin pour de bons barbecues et pour vous rafraichir dans sa jolie piscine.
Les visites n'attendent que vous!
Agent à contacter : Sabrina
Nous vous remercions de la contacter exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial
RSAC 879896991 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
RIVE DE GIER (42800)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 988 € TTC / an et 1336 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY