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Réf. 9442
Description du bien
Droit au bail sur bon emplacement Cannes la bocca
Location avec droit d'entrée Cannes la bocca Actuellement boutique de prêt à porter située dans un quartier très commerçant.
L'emplacement est très attractif sur la place du marché (tous les jours le marché couvert alimentaire et le et samedi sur la place) le quartier est en transformation sur les prochaines années avec l'installation d'un hôtel 4* à venir.
A gauche se trouve un café bar et à droite un traiteur libanais il s'agit de la même copropriété
Le bailleur est ouvert à d'autres activités sauf nuisances sonores.
Le local de 43m2 dispose en façade d'une entrée avec vitrine de 4m qui donne sur le magasin. Boutique est une ancienne banque donc protégé par un rideau métallique électrique.
A l'arrière, un WC et une réserve et actuellement de stockage.
BAIL 3/6/9 -Échéance : 31/01/2023, doit être renouvelé avec le futur locataire.
Loyer : 1 500EUR HT CC/ mensuel - Non assujetti à la TVA -Dépôt de garantie : 1 mois
Taxe foncière : 1 loyer environ
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 77 500 EUR TTC
Prix Net vendeur : 70 000 EUR TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33% HT (minimum de 7.500EUR TTC) à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS