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Exclusivité
Réf. 3064

Achat Maison 3 pièces 46m²

123 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.2% TTC (114997 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITE Agence de la Plage !
Maisonnette aux normes PMR située dans une résidence de tourisme au coeur de la pinède et à deux pas de la plage, composée de 2 chambres et un coin nuit, une pièce de vie avec coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez également d'un espace extérieur agrémenté d'une terrasse et d'une place de parking privatives, ainsi qu'un accès à une piscine collective.
Vendue sous le régime LMNP avec bail en cours loyer annuel de 4674,96Euro
Charges annuelles de copropriété de 1050 Euro
Dont environ 700 Euro pris en charge part l'exploitant.
Reste à charge pour le propriétaire d'environ 350 Euro.
A découvrir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 46 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 76
    • Quote part charges courantes : 1030 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 730 € TTC / an et 1020 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DE LA PLAGE

    2 bis, avenue de la Plage 85460 L’AIGUILLON-LA-PRESQU’ILE

    Appeler l’agence Tél : 0244390038
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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