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Achat maison

Maison 10 pièce(s) - 221m² - CHAMPLOST

Réf. 8539

Achat Maison 10 pièces 221m² CHAMPLOST 89210

265 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien


Magnifique Maison de Village avec Studio et Vaste Terrain à Champlost
Entrez dans le confort et le charme avec une entrée accueillante, vous invitant à découvrir chaque aspect de cette demeure.
Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger constituent le coeur de la maison, offrant un cadre convivial pour les repas.
La buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace domestique.
La salle d'eau avec douche italienne et vasque élégante. Des toilettes séparées.
La cage d'escalier, avec son dégagement menant au dressing, offre un accès aux étages.
A l'étage: deux chambres spacieuses, imprégnées de lumière naturelle, offrent des endroits paisibles pour le repos et la détente.
Quatre chambres à finir selon vos désirs et besoins, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre à toutes les exigences familiales.
Une salle d'eau à terminer, permettant de compléter cet étage avec une touche de modernité supplémentaire.
Le palier est équipé d'un coin wc.
Une mezzanine à finir, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon votre créativité et vos besoins spécifiques.
Un studio indépendant de 20 m², offrant un espace polyvalent pour accueillir des invités, créer un bureau à domicile ou même générer un revenu locatif supplémentaire.
Une cave et un abri de jardin, fournissant des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins organisationnels.
Un terrain vaste et verdoyant de 1351 m², comprenant une terrasse arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air.

Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 221 m²

    Localisation du bien

    CHAMPLOST (89210) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
      Non communiqué

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