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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement - 320m² - ANNECY

995 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 24006
  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 320m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR : 
Idéalement situé à proximité du centre-ville, nous vous proposons ce plateau (320m2 environ) au 4ème et dernier étage d'un immeuble principalement dédié à un usage de bureau, transformé en 10 appartements, allant du studio de 18m2 au T2 de 52m2. 
Ces appartements offrent une rentabilité locative attractive, générant actuellement un revenu mensuel total d'environ 4800EUR.
Des travaux d'amélioration sont à envisager pour valoriser pleinement cette opportunité rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement.
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 320 m²

Composition

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANNECY 74000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PEAK Immobilier Annecy

Le Centralis 14/16/18 Avenue de Chevennes 74000 ANNECY

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