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Maison 5 pièces - 127m² - ST DENIS DE PILE
378 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (360000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
ST DENIS DE PILE 33910
- Surface : 127m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nous vous invitons dans cette charmante commune de St Denis de pile, commune attractive avec toutes les commodités du quotidien. Côté transport, la gare SNCF est à 5 mn, LIBOURNE à 15 mn, l'entrée de l'autoroute A89 à 10 mn et un arrêt de bus de la Cali se trouve à proximité !
Venez découvrir cette magnifique maison moderne de 2012 de plain-pied avec une ossature bois, chaleureuse et confortable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 50 m2 ! Vous bénéficierez de sa luminosité tout au long de la journée par son exposition Sud, avec des axcés direct sur la superbe terrasse en bois et sa somptueuse piscine ! Elle dispose également d'une buanderie, un cellier, un local technique, de 3 chambres dont une grande chambre parentale composée d'un dressing et d'une salle de bain, pour compléter une salle d'eau et un wc indépendant.
Nous vous invitons à découvrir votre future piscine au sel au milieu d'un jardin paysagé implanté plein sud. Vous profiterez en terrasse ou les pieds dans l'eau du soleil pendant vos après midi détente, en famille ou entre amis.
Vous disposerez également à l'extèrieur, passé le portail coulissant électrique, d'une allée et de son parking en béton désactivé, d'un grand parc arboré et clos d'environ 5000 m2, d'un double garage pour votre véhicule plus un atelier avec de la hauteur pour acceillir votre camping-car.
Les plus : Pompe à chaleur, climatisation, Balon thermo dynamique, VMC dans toutes les pièces, rideaux roulants électriques, Centrale d'aspiration, Poêle à bois.
Puit Canadien couplé avec VMC double Flux, puit, portail électrique coulissant 4 m,
Piscine 8X4X1,4 m au sel, pompe à chaleur, rideau de sécurité, terrasse en bois, bloc filtration Desjoyaux.
Pour visiter et vous laisser séduire par le potentiel de cette propriété, contactez Herranz Immobiier, votre partenaire de confiance.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 127 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
ST DENIS DE PILE 33910
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
