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Achat Appartement MARSEILLE 08(13008)

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Appartement 4 pièces - 165m² - MARSEILLE - 8ème

800 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 652
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

13008 - Dans le quartier St Giniez, très bel appartement spacieux, traversant, avec terrasse, exposé Sud-Est et en étage élevé.
L'immeuble de belle facture a été construit dans les années 60.
Dès le hall d'entrée, vous profiterez d'un grand espace de réception comprenant, un séjour, une salle à manger et un petit salon, pour une surface totale d'environ 75m2 ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est de 16m2. La vue dégagée offre un panorama attrayant sur les collines du Sud de Marseille.
La grande cuisine indépendante bénéficie d'un espace buanderie dédié et d'une entrée de service.
Le coin nuit comprent une chambre avec salle d'eau et WC privative, et une grande suite parentale dont l'espace de bain est particulièrement spacieux (douche indépendante - grande baignoire - wc indépendant - 2 vasques indépendantes)
De nombreux placards de rangements toute hauteur équipent les couloirs et les dégagements de l'appartement.
Il est possible de réaliser très facilement une troisième chambre si besoin et une troisième salle d'eau afin d'obtenir un appartement qui comprendrait 3 chambres, 3 salles de bains ou d'eau et 3 WC.
Un box en sus, accessible par l'ascenseur intérieur de l' immeuble est disponible à la vente.
Une cave complète ce bien.
contact : L.Brando - 06 21 01 48 77 (rsac 530234681)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    31
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PRADIMMO

4 boulevard Emile SICARD
13008 MARSEILLE 08

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