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Exclusivité
Réf. TAPP524496

Achat Appartement 2 pièces 26m² ST VAAST LA HOUGUE 50550

89 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (26m²) à Saint-Vaast-la-Hougue. - A VENDRE - Appartement T2 - Saint-Vaast-la-Hougue

D'une superficie totale de 26m². Ce bien se compose d'un salon, d'une kitchenette équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec sanitaire.
Situé au 2ème étage d'un immeuble, il bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Ses deux pièces offrent un espace de vie agréable et fonctionnel.

Ce bien est VENDU LOUÉ 415€ + 51€ de provisions de charge, offrant un taux de rentabilité de 6%.
Bien soumis au statut de copropriété composée de 14 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles d'environ 500 euros .

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement locatif dans un cadre paisible et recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité et prenez contact avec votre agence CITYA CHERBOURG et notre négociatrice transaction Elinor LANIECE joignable au 06.14.13.56.82 ou par mail elaniece@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 81 500,00 euros plus 9,20% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 89 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408 et 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 26 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST VAAST LA HOUGUE (50550) , MANCHE (50) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 408 € TTC / an et 552 € TTC / an
    01/01/2021

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2 rue de l'Alma 49-51 rue Gambetta 50100 CHERBOURG OCTEVILLE

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