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ALLEGRE LES FUMADES(30500) ✖

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Achat Maison ALLEGRE LES FUMADES(30500)

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Maison 4 pièces - 96m² - ALLEGRE LES FUMADES

178 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. ZPX4-XRL-8XB
  • Lieu :
    ALLEGRE LES FUMADES 30500
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

DANS VOS AGENCES ORPI- MAISON EN BON ETAT GENERAL VENDUE AVEC LES MEUBLES! À vendre : à ALLEGRE LES FUMADES (30500), venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, disposant de 5 pièces, d'une surface habitable de 96,4 m² et de 430 m² de terrain attenant. Elle inclut au rez-de-chaussée un salon/Cuisine , un garage et à l'étage trois chambres un bureau et une salle de bains/WC. C'est une maison datant de 2006. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage de 18m² et d'un vide sanitaire accessible sur toute la surface du plancher. On trouve une école élémentaire dans le quartier. La nationale N106 est accessible à 15 km. Il y a deux restaurants et un établissement thermal à proximité du logement. Cette maison est proposée à l'achat pour 190 000 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques, le bien est relié au tout à l'égout. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie D (155 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 900 ? et 2 000 ? en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

Référence agence : 3295

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (155 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ALLEGRE LES FUMADES 30500

Agence immobilière

SARL AGENCE GADD

7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX

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