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Exclusivité
Réf. UF-A27333TLO79

Achat Maison 7 pièces 202m² THOUARS 79100

350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres

Description du bien

A27333TLO79 - Proche de l'axe Saumur/Parthenay, Argentonnay/Loudun, à 8 km de Thouars et de tous les commerces, la propriété se situe au calme avec vues et accès direct à la rivière, en excellent état. Le gîte charmant d'une chambre, qui génère des revenus, offre la possibilité de créer plus d'espace en aménageant deux grandes pièces (37 m² et 35 m²) en logement supplémentaire ou en atelier d'artiste, rendant cette maison familiale très attractive avec un potentiel commercial. Terrasses, dépendances, jardin, et un terrain derrière en pente complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 202 m²

    Localisation du bien

    THOUARS (79100) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4710 € TTC / an et 4710 € TTC / an
      Non communiqué

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