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THOUARS(79100) ✖

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Maison 7 pièces - 202m² - THOUARS

349 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A27333TLO79
  • Lieu :
    THOUARS 79100
  • Surface : 202m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A27333TLO79 - Proche de l'axe Saumur/Parthenay, Argentonnay/Loudun, à 8 km de Thouars et de tous les commerces, la propriété se situe au calme avec vues et accès direct à la rivière, en excellent état. Le gîte charmant d'une chambre, qui génère des revenus, offre la possibilité de créer plus d'espace en aménageant deux grandes pièces (37 m² et 35 m²) en logement supplémentaire ou en atelier d'artiste, rendant cette maison familiale très attractive avec un potentiel commercial. Terrasses, dépendances, jardin, et un terrain derrière en pente complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 202 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4710 € TTC / an et 4710 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

THOUARS 79100

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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