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CLAIX(38640) ✖

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Achat Maison CLAIX(38640)

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Maison 4 pièces - 69m² - CLAIX

260 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2425-5470416
  • Lieu :
    CLAIX 38640
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Saisissez l’opportunité d’acquérir une maison pleine de charme située face à la Chapelle, dans le paisible hameau de Cossey. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec potentiel.
Localisation prisée : Profitez d’une vue imprenable et d’un environnement calme, idéal pour se ressourcer.
Potentiel énorme : Avec un peu de rénovation et de décoration selon vos goûts, transformez cette maison en un véritable bijou.
Cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche de leur première acquisition. Avec votre touche personnelle, elle deviendra sans aucun doute un foyer chaleureux et accueillant. Composée d'un niveau avec espaces pratiques comprenant caves et chaufferie ( chaudière individuelle gaz de ville ), au 1er niveau salon avec accès direct à une terrasse offrant une vue sur la chapelle, une cuisine lumineuse avec accès direct à la cour arrière et au terrain Ouest. Au dernier niveau, 2 chambres et une troisième pièce polyvalente idéale comme bureau ou chambre d'enfant. A l'exterieur une petite grange pleine de potentiel, un préau charmant parfait pour organiser des repas en plein air, 2 garages séparés, un terrain généreux de 442 m2 permettant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Des travaux sont à prévoir.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 69 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • G (484 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    484
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2350 € TTC / an et 3220 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CLAIX 38640

Agence immobilière

SOPHIES 2 L'IMMOBILIER

10 ALLEE DE L ATRIUM
38640 CLAIX

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