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MOUTHIERS SUR BOEME(16440) ✖

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Maison 7 pièces - 246m² - MOUTHIERS SUR BOEME

498 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (473826 € hors honoraires)
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Réf. 24-35
  • Lieu :
    MOUTHIERS SUR BOEME 16440
  • Surface : 246m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Découvrez cette magnifique maison ancienne, située à moins de 20 min de la Ville d'Angoulême et sa gare TGV/LGV Paris-Bordeaux, dans le Département de la Charente. Une jolie maison de pays de type longère, entièrement rénovée avec soins. Une superficie d'env. 245 m2 profitant d'un cadre de vie idéal, alliant confort & élégance.





Points forts :




- Pièce de vie spacieuse avec cheminée


- Salle à manger chaleureuse


- Cuisine fonctionnelle avec espace repas


- Suite parentale avec dressing & salle d'eau


- Trois chambres supplémentaires


- Espace privé indépendant avec chambre et sa salle d'eau


- Maison principalement de plain pied !


Extérieurs :



- Grand garage


- Cave


- Terrasse couverte avec barbecue


- Jardin sans vis-à-vis avec piscine





Si vous recherchez une maison de caractère dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas de nous solliciter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 246 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3380 € TTC / an et 4640 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MOUTHIERS SUR BOEME 16440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER

18, RUE ST ANDRE
16000 ANGOULEME

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