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MOUTHIERS SUR BOEME(16440) ✖

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Maison 5 pièces - 182m² - MOUTHIERS SUR BOEME

185 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (175000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM296-COMPANY38139LMI
  • Lieu :
    MOUTHIERS SUR BOEME 16440
  • Surface : 182m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Charme et authenticité à 10mn d'Angoulême pour cette maison de plus de 180m2.
Elle est composée d'un séjour de 50m2 avec cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 16m2 avec vue dégagée sur la campagne, 3 chambres, dont deux avec salle d'eau et bain, un wc, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement, une magnifique cave voutée, une chaufferie.
Des éléments anciens valorisent cette propriété et nous plongent dans une autre époque:
escalier à vis, fenêtres à meneaux, pierre apparente, tomettes en terre cuite, lavabo taillé dans la pierre..
Vous profiterez aussi d'une belle grange de 250m2 et une autre à restaurer de 100m2.

Informations complémentaires:
Chauffage fioul
Tout à l'égout

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 182 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (250 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3450 € TTC / an et 4710 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MOUTHIERS SUR BOEME 16440

Agence immobilière

HERENCIA IMMOBILIER

3 RUE VAUBAN
16000 ANGOULEME

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