LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison NICE(06000)
154 résultats
ExclusivitéMaison 5 pièces - 93m²
ExclusivitéMaison 3 pièces - 65m² - NICE
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
À proximité de NICE
-
Lieu :
NICE 06000
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
NICE BAS CIMIEZ:
*Idéal Investisseur - Nous vous proposons une *excellente opportunité d'investissement* située proche de la nouvelle coulée verte. Cette charmante maison , composé de deux niveaux. Un 3 pièces avec une cuisine indépendante, un salon, une salle de bain, un wc séparé et deux chambres. Le 2eme niveaux est composé d'un appartement de 35m2 avec une entrée indépendante,un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec un wc. La superficie totale est de 98m². Une grande cave ainsi qu'une terrasse complète cette maison. A quelques minutes du centre-ville. Secteur recherché avec un fort potentiel de valorisation à moyen/long terme.
- Revenus locatifs* : 45.000¤ par an en location saisonnière avec possibilité d'optimisation.
- État général* : Rafraichissement à prévoir.
Projections financières : Possibilité d'augmenter les loyers à la prochaine révision, valorisation de l'immeuble grâce aux projets urbains environnants.
Ne manquez pas cette *occasion unique d'investir* dans un bien à fort potentiel locatif et à l'emplacement stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 489000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.0 € et 3250.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (401 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
NICE 06000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
