Achat Maison 5 pièces 135m² THYEZ 74300
518 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 135m² - THYEZ
Exclusivité
Réf. 2411
Description du bien
74300 Thyez - Villa 4 Chambres avec 1250 m2 de Terrain
EN EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette magnifique villa de 2004, proposée par l'Agence des 2 Vallées. Parfaitement entretenue, elle offre une vue imprenable sur le Bargy.
Caractéristiques de la Propriété
Localisation :
Située au pied du coteau avec vue dégagée
À moins de 5 minutes des écoles, commerces et axes routiers
Rez-de-Jardin :
Grand garage carrelé avec porte motorisée
Buanderie
Espace aménagé avec salle d'eau, WC et espace de repos
Niveau Supérieur :
Espace de vie en L de plus de 52 m2, orienté sud, avec une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur le Bargy
Cuisine entièrement aménagée avec îlot convivial
Balcon/terrasse avec accès à une agréable terrasse dallée
Une chambre
WC indépendant
Dernier Étage :
3 chambres
Salle de bains
Dressing
Équipements :
Construction traditionnelle
Aspiration centralisée
Chaudière fioul de 2019 avec chauffage au sol
Poêle à granulés
Tout à l'égout
Volets motorisés et moustiquaires
Extérieur :
Terrain clos de 1250 m2
Abri de jardin
Carport pour 2 véhicules
Accès, cheminement et stationnements entièrement bitumés
Informations Complémentaires :
Pas de travaux à prévoir
Classification énergétique en C, garantissant une bonne isolation
Prix : 518 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez l'Agence des 2 Vallées.
Pour plus d'informations ou une visite : Agence des 2 Vallées : 04.50.18.32.26 Consultez les risques techniques et géologiques sur le site www.geoportail.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Gabrielle et Christophe mettent à votre service leur double compétence d'agent et d'expert immobilier. Agence immobilière sur Cluses ---
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THYEZ (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2022
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22, avenue de la Libération 74300 CLUSES