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Exclusivité
Réf. 6141AM-5470530

Achat Immeuble 114m² TAIN L HERMITAGE 26600

149 000 €

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Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport situé au cœur du centre-ville de Tain l'Hermitage. Il comprend un appartement de type T2 au rez-de-chaussée, un second T2 au premier étage, ainsi que deux studios au deuxième étage, notamment une terrasse commune. Avec un rendement locatif annuel de 15 000€ hors charges, ce bien offre une rentabilité très attrayante. Des travaux de rénovation sont à prévoir à terme, notamment la réfection de la toiture et un rafraîchissement général des appartements.

DPE G/C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive.
AGENCE DE TAIN L'HERMITAGE 04 75 09 06 86 tain@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 114 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

TAIN L HERMITAGE (26600) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • G (518 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    518
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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PAUL CLAPPE IMMOBILIER

14, AVENUE GEORGES BERT 26260 ST DONAT SUR L HERBASSE

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