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Achat Appartement MENTON(06500)

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Appartement 2 pièces - 58m² - MENTON

420 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84148316
  • Lieu :
    MENTON 06500
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces aujourd'hui transformé en 2 studios indépendants, avec la possibilité de recréer un spacieux 2 pièces de 58 m² au sein d'un palace belle époque Mentonnais, eu plein centre ville!

Situé au 3ème étage avec ascenseur, les deux appartements bénéficient d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, son exposition plein sud, une superbe vue dégagée avec aperçue mer, des belles hauteurs sous plafond et de nombreux rangements.

Le 1er studio possède une superficie de 32 m² avec séjour/coin de nuit, cuisine séparée et une grande salle de douche avec toilette.
Le 2ème studio possède une superficie de 26 m² avec un séjour ouvert sur une kitchenette et une salle de douche avec toilette.

La résidence avec son emplacement calme, bénéficie d'un parking collectif, d'un accès immédiat au centre ville, transports en communs et toutes commodités, prés de la mer.
Fort potentiel locatif ou pour un pied à terre dans la capitale du citron !

A visiter sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 528 € TTC / an et 616 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 101

Quote part charges courantes : 7000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MENTON 06500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

WRETMAN ESTATE

2 RUE DU BASTION
06500 MENTON

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