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Réf. 83343735

Achat Maison 206m² ST GAULTIER 36800

225 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres

Description du bien

Ensemble immobilier avec divers bâtiments offrant des espaces fonctionnels idéal pour diverses activités professionnelles.

1/ Bâtiment Principal (libre) - 206 m² habitables environ
Construction en pierres, offrant un charme authentique.
Rez-de-rue : entrée, 4 pièces et salle d'eau.
À l'étage : couloir, 5 pièces, salle d'eau et espace de rangement. Grenier aménageable de 56m² accessible par un escalier existant.
Rez-de-jardin : Auvent, couloir, salle de bains PMR, WC, 2 pièces en enfilade, et 2 autres pièces.
Cave avec chaufferie.
Chauffage central au gaz avec chaudière classique.
Possibilité de transformer en maison d'habitation avec accès indépendant!

Partie occupée (futur bail professionnel)
Cuisine, salle de plonge, salle de restaurant, salon, vestiaire et sanitaires (douche, WC, lavabos).
Chauffage et climatisation réversible.
Atelier/ Laverie - Environ 158m²
Ateliers, vestiaires et 3 WC.
Chaudière gaz et climatisation réversible.
loyer prévu (1200€/mois)


Bâtiment Préfabriqué - Environ 46m²
Salle de réunion, pièce avec point d'eau et WC.
Chauffage électrique.(libre)

-Atelier Indépendant avec Point d'eau - Environ 22m²

Parking spacieux pour...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 206 m²

    Localisation du bien

    ST GAULTIER (36800) , INDRE (36) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (256 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3246 € TTC / an et 4392 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BLANCOISE

    3 RUE GAMBETTA 36200 ARGENTON SUR CREUSE

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