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Achat Maison 7 pièces 153m²

159 100 Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien


Dans le charmant village du GUE DE VELLUIRE, au coeur du Marais Poitevin, à seulement 30 min de La Rochelle et 15 min de Fontenay-le-Comte et Marans.

BEAUX VOLUMES - 5 CHAMBRES - DEPENDANCES

Cette maison en pierres offre une grande superficie habitable et de nombreux espaces conviviaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur la salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec wc et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous bénéficierez également de plusieurs annexes, notamment deux garages (environ 35m² et 15 m²) et une dépendance (environ 29 m²).
Côté extérieur, un charmant patio sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis.

Les + : tout-à-l'égout, au calme.

Ref 802. DPE F.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (402 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      402
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3260 € TTC / an et 4460 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    22, rue de l'An VI 85450 CHAILLE LES MARAIS

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