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Achat immeuble OCCITANIE GARD (30) PONT ST ESPRIT (30130)

Immeuble - 200m² - PONT ST ESPRIT

191 500€

SPECIAL INVESTISSEUR. Sur la commune de Pont-Saint-Esprit, un immeuble à usage de commerce et d'habitation, sur les allées. Il est composé de deux commerces au RDC. Au 1er étage un appartement de type 3 à rénover entièrement et une pièce louée avec un co...

30130 PONT ST ESPRIT GARD OCCITANIE

VALLET IMMOBILIER

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Immeuble - 176m² - PONT ST ESPRIT

195 000€

A vendre, immeuble situé en plein centre ville de Pont St Esprit, à proximité des stationnements et de toutes commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial, au sous-sol des caves, au 1er étage un appartement de type 2 de 42.44m2 comprena...

30130 PONT ST ESPRIT GARD OCCITANIE

VALLET IMMOBILIER

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Exclusivité

Immeuble - 400m² - PONT ST ESPRIT

390 000€

Bel immeuble ancien sur deux niveaux comprenant 7 logements. Il se compose au rez-de-chaussée de deux types 2 et deux types 3 en duplex, au premier étage un grand type 4 et au second et dernier niveau de deux types 2. Trois logements sont actuellement occupés...

30130 PONT ST ESPRIT GARD OCCITANIE

VALLET IMMOBILIER

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Immeuble - 400m² - PONT ST ESPRIT

390 000 €

Exclusivité

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Réf. V-IMM/1367

Lieu :

PONT ST ESPRIT 30130
Surface : 400m²
Pièce(s) : NC
Parking : Non

Exclusivité

Description du bien

Bel immeuble ancien sur deux niveaux comprenant 7 logements. Il se compose au rez-de-chaussée de deux types 2 et deux types 3 en duplex, au premier étage un grand type 4 et au second et dernier niveau de deux types 2. Trois logements sont actuellement occupés, un type 2 au prix de 380EUR/ mois net, un type 3 au prix de 470EUR/mois net et le type 4 au prix de 680EUR/mois net. Le restant des logements ainsi que les parties communes nécessitent des travaux de rénovation et rafraichissement.
Potentiel rendement locatif de 3200EUR/ mois net. Taxe foncière de 6426EUR dont 1234EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Rentabilité estimée à 10%.
BON INVESTISSEMENT, A VISITER.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Immeuble

Composition

Surface totale : 400 m²

Consommation énergétique

DPE : E (242 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

242

7
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000

Localisation

PONT ST ESPRIT 30130

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Agence immobilière

VALLET IMMOBILIER

1 RUE DES TROIS JOURNEES 30130 PONT ST ESPRIT

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