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Maison 7 pièces - 139m² - LIMOGES
355 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (340005 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
LIMOGES 87000
- Surface : 139m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ : LIMOGES, proche de la place Denis Dussoubs.
Venez découvrir cette ancienne salle des ventes magnifiquement réhabilitée en logement pleine de caractère et d'histoire.
Idéalement située en hyper centre-ville de Limoges, cette maison offre un accès facile aux restaurants, boutiques, transports en commun et autres commodités, tout en offrant une tranquillité rare en plein coeur de la ville.
Tout d'abord, entrez dans un espace de vie spectaculaire avec un plafond cathédrale qui donne une impression de grandeur et de luminosité. Découvrez sur le même niveau, un coin 'salle TV' totalement intimiste, une cuisine totalement aménagée et équipée, un cellier aménagé avec des linéaires, une véranda, une salle d'eau, un véritable dressing et des toilettes séparées.
Cette maison offre trois chambres, dont une indépendante aménagée en studio. Parfait pour les adolescents, les invités, le bureau à domicile ou même un espace de location.
Côté jardin, il est arboré et fleuri et vous profiterez sans aucun doute du coin détente avec terrasse, barbecue et spa.
Vivez l'histoire dans cette demeure authentique, où le passé se marie harmonieusement avec le confort moderne.
Pour terminer, vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité dans le garage privé, un luxe rare en plein centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Limoges !
Prix : 355.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 15.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 340.000,00EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 139 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1154 € TTC / an et 1562 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LIMOGES 87000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
