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Achat Maison PESSAC(33600)

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Maison 8 pièces - 190m² - PESSAC

688 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 8892024
  • Lieu :
    PESSAC 33600
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

PESSAC. Magonty. Commerces, écoles maternelle et primaire, transports à pied !

Bel emplacement pour cette maison familiale, aux beaux volumes, offrant :

Au RDC: Entrée avec placard, pièce de vie en triple exposition avec cheminée, hauteurs sous plafonds rampants, cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier/cuisine d’été attenante, 4 chambres, salle d’eau, wc.

A l’étage: grande mezzanine surplombant le séjour permettant un espace bureau lumineux et confortable, 2 chambres, salle de bains et wc.

Garage – atelier attenant. Terrasse couverte avec une végétation luxuriante. Seconde terrasse avec store banne autour de la piscine.

Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac.

Environnement verdoyant et familial de qualité, pistes cyclables.

Débit internet: fibre optique.

DPE réalisé le 12/03/2023 Classe D pour 190 kWh et GES Classe B pour 6 kg. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2110 euros et 2920 euros.

Prix = 688 000 Euros honoraires réduits inclus charge acquéreur (665 000 Euros hors honoraire)
Webhabitat – Christophe Albigès

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2110 € TTC / an et 2920 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PESSAC 33600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

WEBHABITAT

10 Allée des iles marquises
33600 PESSAC

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