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ST LAURENT D AIGOUZE(30220) ✖

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Maison 2 pièces - 39m² - ST LAURENT D AIGOUZE

186 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 33622
  • Lieu :
    ST LAURENT D AIGOUZE 30220
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

**Charmante Maison mitoyenne dans résidence sécurisée à Saint Laurent d'Aigouze un véritable bijou pour votre résidence ou pour vos vacances **

Découvrez cette perle rare située au c½ur de Saint Laurent d'Aigouze, une maison de 39m² qui allie confort et sérénité. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien offre une chambre en mezzanine, promettant des nuits paisibles et étoilées.

La pièce de vie s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour savourer votre café matinal en contemplant le jardin qui invite à la détente. L'isolation double vitrage et le chauffage individuel garantissent un confort optimal en toute saison, tandis que l'air conditionné vous assure fraîcheur lors des chaudes journées d'été. A deux pas de ce bien, vous pourrez profiter de la piscine de la résidence en journée et du boulodrome pour vos soirées en famille ou entre amis.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Saint-Laurent-d'Aigouze - Gambetta (ligne 132), cette maison est parfaitement connectée. La gare de Saint-Laurent-d'Aigouze est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Les commerces, écoles et services sont tous accessibles à pied, ajoutant à la commodité de cette localisation. Avec une place de parking inclus, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Prix : 186000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 94
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 280.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 424.0 € pour 2015. Bien proposé par Vincent MARTEL EI, agent commercial (RSAC 519495576)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 39 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST LAURENT D AIGOUZE 30220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 - ROUVIERE IMMOBILIER

183 RUE DES CAPITAINES
30600 VAUVERT

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