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ST LAURENT D AIGOUZE(30220) ✖

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Maison 2 pièces - 57m² - ST LAURENT D AIGOUZE

239 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 22246VM
  • Lieu :
    ST LAURENT D AIGOUZE 30220
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur, il se composant au RDC d'un local commercial libre avec WC et une réserve, au 1er étage un appartement indépendant actuellement loué

Cette maison a été rénovée il y a une dizaine d'années, au RDC le local commercial peut accueillir un activité commerciale ou professionnelle, il se compose d'une pièce principale avec vitrine et d'un WC, le tout en parfait état. Au 1er étage se trouve l'appartement duplex qui se compose d'une cuisine ouverte équipée sur la grande pièce principale et au 2ème étage une chambre avec plafond cathédrale, une mezzanine et une salle d'eau avec WC qui finissent se logement.

Un joli escalier en fonte de style rétro industriel relie les deux étages de l'appartement qui est équipé d'une climatisation réversible dont le tout est en parfait état.

L'ensemble est idéalement placé puisqu'il se situe en centre ville, à proximité des commerces et restaurants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 57 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST LAURENT D AIGOUZE 30220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE AIGUES MORTES IMMOBILIER

22 BOULEVARD GAMBETTA
30220 AIGUES MORTES

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