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Achat Maison PAIMBOEUF(44560)

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Maison 5 pièces - 140m² - PAIMBOEUF

306 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (295000 € hors honoraires)
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Réf. CB0049
  • Lieu :
    PAIMBOEUF 44560
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

ILIADE Immobilier vous propose un coup de coeur sur la commune de PAIMBOEUF, près des bords de Loire, des commerces et des écoles, une maison de plain-pied, dans un lotissement au calme d'une impasse privée. Elle comprend une entrée sur une grande pièce de vie ouverte (l'espace salon est agrémenté d'un poêle à bois), une salle à manger avec portes à galandage, une cuisine séparée ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse exposition sud, un couloir desservant 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec douche, une salle de bains, un bureau, un toilette indépendant.
Un garage avec grenier, une buanderie pour les machines,
Le tout sur une parcelle clôturée de 496m2, jardin bien entretenu.
Chauffage à gaz avec radiateurs et poêle à bois. Pas de travaux à prévoir sur cette maison.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 12/03/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 EUR et 1770 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021).

Le prix de vente du bien est de 306 800 EUR (dont 11 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien hors honoraires d'un montant de 295 000 EUR),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    13
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1270€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PAIMBOEUF 44560

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ILIADE IMMOBILIER

38 b, avenue Pasteur 44730 ST MICHEL CHEF CHEF

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