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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 128m² - PORNIC

Exclusivité
Réf. 2066

Achat Maison 5 pièces 128m² PORNIC 44210

330 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (315000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Proche Golf et à proximité immédiate de tous commerces et services,
Propriété bâtie au XIX siècle ayant bénéficiée d'un agrandissement dans les années 1980
A rénover entièrement comprenant :
Entrée, double séjour : vaste salle à manger ouvrant sur jardin;
Salon ouvrant sur jardin, cuisine séparée,
Deux chambres en RDC, salle d'eau, wc indépendants,
A l'étage : une grande chambre.
Garage mitoyen. Puits.
Surface du terrain après division : environ 551 m2.
Fort potentiel, belle distribution des pièces, clos d'un mur de pierre.
Bâtiment classé patrimoine à préserver.
Audit énergétique réalisé. Agence Sainte Marie

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORNIC (44210) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (408 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      408
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3130 € TTC / an et 4280 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE SAINTE MARIE

    1 RUE DU MARECHAL LECLERC STE MARIE SUR MER 44210 PORNIC

    Appeler l’agence Tél : 02 40 82 06 05
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