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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 88m² - MARINGUES

Réf. 1677

Achat Maison 4 pièces 88m² MARINGUES 63350

168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A l'entrée de Maringues , au 6 Route de Clermont , maison des années 1980 sur 2 niveaux comprenant :
-Au RDC : entrée + salle à manger/séjour ( 27 M2) ouverte sur cuisine (14,60 M2 ) + 1 chambre ou bureau (10 m2) + buanderie/cellier + WC + salle de bain.
-A l'Etage : 2 chambres.
Une terrasse couverte donne sur le jardin derrière la maison , une piscine hors-sol est en place.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage , volets bois , le chauffage se fait par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude installée en 07/2022, ainsi que par un poêle à bois installé dans la pièce de vie.
Elle est reliée à l'assainissement collectif.
L'ensemble de la maison est à rafraichir.
Un bâtiment indépendant d'environ 50 M2 est à usage de garage/atelier/remise.
DPE réalisé le 28/02/2024 : Classe Energie E et Classe Climat B ; estimations des couts annuels du logement compris entre 1130 et 1590 EUR/An selon le prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix de 168 000 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 5%TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 160 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARINGUES (63350) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (260 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
      01/01/2021

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    MORTEROL IMMOBILIER

    50 GRANDE RUE 63350 MARINGUES

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