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Maisons à vendre - MENTON (06500)

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MENTON (06500)

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Maison 8 pièces - 155m² - MENTON

1 200 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84109438
  • Lieu :
    MENTON 06500
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison à Menton, quartier résidentiel de la Madone, proche de tout, vue imprenable, sans vis-à-vis, mer, Cap-Martin et montagnes, plein ensoleillement, sur terrain avec beau potentiel constructible

Rare, compte tenu de sa situation : quartier résidentiel de la Madone, sur un beau terrain de 1722 m² avec un potentiel constructible important (688 m² au total).

Véritable havre de paix, à 2 minutes en voiture (route large et peu fréquentée) ou 10 minutes à pieds (par chemin pédestre communal) des plages, commerces, écoles...

Sa position dominante et son grand jardin lui permettent de bénéficier d'une très belle vue qui restera imprenable, sans vis-à-vis, sur la mer, le Cap-Martin et les montagnes jusqu'à Sainte-Agnès.

Plein soleil du levé jusqu'au couchant : Toutes expositions pour la maison ; principalement sud-est et sud-ouest pour les terrasses ; terrain orienté sud-ouest, complanté de diverses essences (possibilité piscine, sans vis-à-vis).

Agréable maison, élevée d'un étage, comprenant grand salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC. Grand garage (pour 2 voitures) et 2 places de parking. Surface loi carrez 155...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3850 € TTC / an et 5250 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : Non

Localisation

MENTON 06500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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