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MOLIETS ET MAA(40660) ✖

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Achat Maison MOLIETS ET MAA(40660)

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Maison 6 pièces - 164m² - MOLIETS ET MAA

885 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VMA14990669247
  • Lieu :
    MOLIETS ET MAA 40660
  • Surface : 164m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez l'élégance et la sérénité dans cette villa d'exception à Moliets
Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 200 m2, cette magnifique villa de 164 m2 vous séduira par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Située en bordure du prestigieux golf de Moliets, elle bénéficie d'un cadre idyllique et d'une vue imprenable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité.
L'espace nuit offre deux suites parentales avec salles de bains privatives et deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à vos invités. Une mezzanine aménagée avec salle d'eau supplémentaire complète harmonieusement ce bien.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un somptueux jardin arboré, parfaitement entretenu, où trône une piscine chauffée invitant à la détente. Un garage et un carport ajoutent à la praticité de cette propriété.
Cette villa est le cadre rêvé pour des vacances en famille ou pour vivre une expérience unique tout au long de l'année.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 164 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

MOLIETS ET MAA 40660

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CARMEN IMMOBILIER-VIEUX BOUCAU IMMOBILIER

10 Place du Général de Gaulle 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS

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