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PETIT MARS(44390) ✖

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Achat Maison PETIT MARS(44390)

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Maison 4 pièces - 101m² - PETIT MARS

249 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (240000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. LC4366
  • Lieu :
    PETIT MARS 44390
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette longère rénovée récemment avec une cuisine à créer à votre goût.
Idéalement située à 2 min du bourg de Petit-Mars, 3 min du bourg de Ligné et Les Touches, 5 min de Nort-sur-Erdre.
Maison de plain pied vous offrant une belle pièce de vie, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec les attentes pour créer une suite parentale, la cuisine à aménager de 21 m2, une buanderie, une salle de bains complète avec sèche-serviette, double vasque, baignoire et douche à l'italienne, WC séparés. Le tout sur une parcelle de 764 m2 avec 2 dépendances et un garage. Assainissement par fosse aux normes. Possibilité de raccorder la maison au puits. Beau potentiel d'aménagement des combles de 70 m2 avec trémie en place.
Si vous souhaitez finir d'aménager cette maison à votre goût, n'hésitez pas à contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le no841 838 873. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PETIT MARS 44390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

112 grande Rue 44240 SUCE SUR ERDRE

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